リンカーン 松山版
不動産用語集
下見中によく使うことば
間取りメゾネット
デザイナーズマンションロフト
ウィークリーマンションUB(ユニットバス)
間取り
間取りとは、洋間、和室の別、また部屋数とリビングの広さを、たとえば「2LDK」のように、ひとつの数字と三つ以内のアルファベットで表記したものです。
広告やパンフレットでは、これに加え、「間取り図」がついていて、部屋の配置がわかるようになっています。
居住用の部屋の定義は、天井の高さが210cm以上、窓の面積が部屋の面積の七分の一以上あること。
この条件を満たしていないものは「部屋」ではなく、「納戸」で、間取り図では従来S、Nなどと表示されてきました。
しかし、最近はDENやDR、DSなど、一見「部屋」のような印象を与える略号で表示されている場合が多いです。

メゾネット
メゾネットとは、フランス語で「小さな家」の意味。
3階以上の集合住宅で、上下2フロアを1住戸として使用し、中が階段でつながっている住居のことです。
「メゾネットタイプ」と「メゾネット」はまるで別物です。 2階建ての物件で、1階2階を1住戸で使う物件は「メゾネット」とはいわない一戸建てのような感覚を味わえます。
但し、部屋の中に階段を作るので、そのぶん床面積が狭くなってしまいます。

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デザイナーズマンション
デザイナーズマンションとは、有名な建築士が設計したマンションのことです。
その物件には「コンセプト」があるので、そのコンセプトを理解し、しかもそれが自分のライフスタイルにあてはまると感じたら、極上な物件に出会えたこいうことです。


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ロフト
ロフトとは、屋根裏部屋のことです。
一般に、ロフト付の部屋は天井が高く、その高さを利用して、新しい床板をある程度の高さのところに張り出させることで、本来のフロアとは別のスペースを作り出している。
二つのスペースがひとつの屋根の下にあり、階段を使って上に上がるという点だけから見ると、メゾネットと同じようにも感じられますが、まったくの別物です。
メゾネットは、上階も居室と呼ぶ基準をクリアしているのに対し、ロフトは採光基準も広さもそれを満たしていません。
つまり、納戸=物置きに過ぎません。

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ウィークリーマンション
ウイークリーマンションは、文字通り週単位で借りられるマンションのことです。
以前は長期出張のビジネスマンのためのものだったが、現在は地方出身の大学生などにも人気があります。
ウイークリーマンションの魅力といえば、「家具付の部屋」という点。
手荷物が少なくてすむ上に、買い足す物も不要な点です。
また、自炊が基本なので食事代も抑える事が出来ます。
1980年代ころから、こうした利便性がビジネスマンに受けて、利用者は増え、いまではこのスタイルが業界の中にすっかり定着しています。
専門家によると、近年このスタイルは地方出身の大学生にも受けているらしく、敷金、礼金が不要なところが多いのと、仲介手数料が要らない点、また専門課程で校舎が変わるときも、その近くのウイークリーマンションに引っ越せば済み、その際も家具の移動がないので引越し代もかからず、などメリットがいっぱいだからです。

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UB(ユニットバス)
UBとは、ユニットバスの略で、unitとbathをくっつけた和製英語。
浴槽、便器、洗面器、電気設備などを一体化して工場生産したもの。
強化プラスチックで、カプセルのような小部屋をあらかじめ作り、その中に、浴槽、便器、洗面器、電気装備などを組み込んだものがユニットバス。
そのまま工場から部屋に運び込み、あとはセットするだけ。
浴室がリビングとは完全に隔絶状態になるので湿気が伝わりにくい、浴槽と壁にすき間がないので掃除がしやすいなどのメリットがある。
1R=ワンルームマンションでよく見られる仕様。

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