松山|賃貸|リンカーン|検索あれこれ
松山|賃貸|リンカーン|わがまま検索
松山|賃貸|リンカーン|とにかくコレ!検索
松山|賃貸|リンカーン|ライフスタイル検索
松山|賃貸|リンカーン|路線検索
松山|賃貸|リンカーン|コンテンツ
松山|賃貸|リンカーン|おもしろ物件
松山|賃貸|リンカーン|不動産会社攻略ガイド
松山|賃貸|リンカーン|突撃探険レポート
松山|賃貸|リンカーン|不動産トラブルあれこれ
松山|賃貸|リンカーン|間違いだらけの物件見学
松山|賃貸|リンカーン|不動産用語集
松山|賃貸|リンカーン|その道のプロが、あなたをガイド。All About
松山|賃貸|リンカーン|- 価格.com - 製品やサービスの購買に必要な情報を収集できる、ユーザー数No.1の価格比較サイト

松山|賃貸|リンカーン|物件見学のポイント|契約前の物件の見学は、とても大事。重点を押さえて物件見学をすることで間違いのない物件選びができるのです。このコーナーではそんな物件見学のポイントをご案内します。

松山|賃貸|リンカーン|▼予定を立てよう 松山|賃貸|リンカーン|▼周囲の観察 松山|賃貸|リンカーン|▼見学に必要な道具 松山|賃貸|リンカーン|▼物件内部のポイント
松山|賃貸|リンカーン|なるほどポイント1 見学の予定を立てよう!

松山|賃貸|リンカーン|なるほどポイント1 見学の予定を立てよう!

松山|賃貸|リンカーン|MEMO やみくもに見ない。
午前中から夕方まで、一日7,8件も見学してしまうと、頭の中がゴチャゴチャ。 記憶した内容がどの物件の事だったか解らなくなります。 一日の物件見学は3件程度に抑えるのが成功の秘訣です。
松山|賃貸|リンカーン|MEMO 住む人使う人たち、複数で下見する。(一人暮らしの場合でも2人以上で下見する)
使う人それぞれによって使い勝手がちがいます。いざ入居した場合、キッチンのシンクの高さが奥さんのサイズに合わないなんてことになると、食事をつくるのが日々苦痛になってしまいます。同様にお風呂・トイレなど使い勝手をチェックすることも重要です。また違う視点での意見が得られ、友人と一緒ならば、違う価値観方向性の意見も聞け参考になります。
松山|賃貸|リンカーン|PAGETOP
松山|賃貸|リンカーン|なるほどポイント2 物件の中ばかりでなく、周辺も観察する

松山|賃貸|リンカーン|なるほどポイント2 物件の中ばかりでなく、周辺も観察する

松山|賃貸|リンカーン|MEMO 近隣住民がどんな人か理解しておく。
住み始めたらお隣様が変な人だったら困りますよね。見学時に把握するのは困難ですが、探偵に依頼してまで調査する必要はありません。遠くからベランダを見れば、家族構成やなんとなく雰囲気もわかります。部屋番号のある駐車場で乗っている車をみるのも、一つの方法でしょう。
松山|賃貸|リンカーン|MEMO 共有スペースを見てみる。
駐輪場がイッパイで、バイクや自転車を新たに止める余裕が無い!こんなことにならないように、共有スペースの観察も大事です。ゴミステーションはどこにあるか、住民はルールを守ってゴミをだしているか、エレベーターに防犯対策(ガラス戸・監視カメラなど)あるか、メールボックスに鍵はかけれるか、大きめの郵便物もはいるか、DMが多くないか?共有スペースが汚い・乱雑=住民のマナーが悪い・管理の対応が遅いとなりますので、部屋の良し悪しよりもむしろ重要になってくるかもしれません。
松山|賃貸|リンカーン|駐輪場
松山|賃貸|リンカーン|PAGETOP
松山|賃貸|リンカーン|なるほどポイント3 道具を持参しましょう

松山|賃貸|リンカーン|なるほどポイント3 道具を持参しましょう

松山|賃貸|リンカーン|MEMO メジャーを持参する。
部屋の間取りをしっかり測っておくこと。6畳でも、団地間・狭間・江戸間・本間・・・とサイズが違うので、いざカーペットを購入する場合など戸惑います。6畳ではなく、縦横のcmで把握しておきましょう。また、家具類のレイアウトを考えるときにも、役立ちます。玄関やエレベーターの幅を調べておくと、家具の購入・搬入時に意外と役に立つ場合があります。それと、冷蔵庫配置の場所のサイズも、縦横高さをよーく調べておきましょう。
松山|賃貸|リンカーン|MEMO デジカメを持参する。
人間の記憶は曖昧です。同じ日に数件の物件を見て回ると記憶がごちゃ混ぜになったり、違うように記憶してしまう場合があります。ここはデジカメで、遠慮なく室内はもちろん、窓からの風景、備品類、周辺の様子など、バシバシ撮りましょう。蛇口を撮影していて、浄水器のアダプターを選ぶ時とても役に立った、という話もあります。
松山|賃貸|リンカーン|デジタルカメラ
松山|賃貸|リンカーン|MEMO 筆記用具を持参する。
下見する前にその物件の間取り図のコピーを不動産会社にしてもらい、筆記用具で直接書き込みましょう。歩きながら、立ったまま記入できるように、文具店などでバインダーを購入しておくと記入が楽になります。「日当たりの良し悪し」「押入れの中の上に中棚があるか」「コンセントの場所」「水の出が悪くないか」 「間取りの縦横サイズ」「カーテンレールから床までの距離」「照明器具はあるのか?」「ゴミの日」 などなど、思いついたこと、何気ないことでも書き込んであとで、検証できるようにしておきましょう。
松山|賃貸|リンカーン|筆記用具
松山|賃貸|リンカーン|PAGETOP
松山|賃貸|リンカーン|なるほどポイント4 内部のポイント

松山|賃貸|リンカーン|なるほどポイント4 内部のポイント

松山|賃貸|リンカーン|MEMO 収納
女性の方は特に重要になってきます。クローゼットや押入れを見て、現状の衣類が収納できるか?押入れを見てみると造り付けの中棚があって、有効につかえないか?以外と盲点なのが、玄関。1LDKとなると玄関は凄く狭くなり、女性のブーツ類などの収納に困ってしまうのでは大変です。収納スペースが別にあるのか?靴は何足おけるのか確認しておきましょう。
松山|賃貸|リンカーン|MEMO 扉関連をしらべる
玄関にはじまり室内を仕切る扉・窓すべて開け閉めしてみましょう。立て付けが悪ければ、動きが悪くひどい場合だと、びくともしない・・こんなのではダメです。ちょっとしたことですが、毎日動きの悪い扉を動かすのは、ストレスになるのではないでしょうか?もちろん窓の網戸のチェックを忘れずに。開閉するとすぐ外れる。網に穴が開いている。きちんとチェックして入居前に言えば、新しく取り替えてくれる可能性があります。
松山|賃貸|リンカーン|MEMO コンセント
コンセントの数がやたら少ない部屋に暮らすと不便極まりません。となりの部屋から延長コードで分配配線で引っ張ってくると、火災の原因にもなります。コンセントの数とその場所をしっかりチェックしましょう。もちろん【アンペア数】も確認しておきましょう。数個の電気製品をつかっただけで、ブレイカーが落ちて部屋中真っ暗・・・。なんてことにならないよう調べておきましょう。
松山|賃貸|リンカーン|コンセント
松山|賃貸|リンカーン|MEMO ベランダ(バルコニー)
洗濯物や布団は干せるか?日当たりはいいか?外部から侵入されにくいか?(隣に手ごろな高さのブロック塀や建物がないか?雨といを伝ってこれそうか、隣のビルとの幅はどうか)外から内部が丸見えにならないか?チェックしてください。
松山|賃貸|リンカーン|MEMO 携帯電話が使えるか?
部屋に入ってしまうと電波が届かない・・・。こんな悲しいことありませんよね。
携帯の電波を見ながら物件の内部を歩いてみましょう。
松山|賃貸|リンカーン|PAGETOP

愛媛県、松山市で賃貸不動産情報を探している人必見!

COPYRIGHT©2006 リンカーン愛媛県松山市賃貸情報 ALL RIGHTS RESERVED.